葛飾区にて雨漏り予防の塗装メンテナンス〈外壁・屋根の塗装工事〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
もうすぐ築20年を迎えるお住まいのお客様より、「今のところ雨漏りはしていないけれど、屋根や外壁の傷みが気になってきた」とご相談をいただきました。
大きな不具合が出てから修理するのではなく、これから先も安心して暮らせるよう、雨漏りする前に一度しっかりメンテナンスしておきたいとのご希望でした。
施工の様子
現地を確認すると、屋根・外壁ともに築年数相応の色褪せが見られ、塗膜の保護力が落ち始めていました。
付帯部にも細かな劣化が出ており、すぐに大きな修繕が必要という状態ではないものの、そろそろ外装全体をメンテナンスするにはちょうどよい時期でした。
雨漏りなどの緊急性はありませんでしたが、屋根や外壁は常に雨風や紫外線を受けているため、傷みが進む前に手を入れておくことにしました。
まずは屋根・外壁・付帯部を高圧洗浄し、表面に付着した汚れや古い塗膜などを落としていきます。
屋根と塗装の様子です。
屋根の状態を確認しながら必要な下地処理を行います。
そのうえで下塗りを行い、塗料が屋根材にしっかり密着する状態を作ってから中塗り・上塗りと仕上げていきます。
中塗り、上塗りの様子です。
お客様の希望で色鮮やかなブルーの配色にしております。
続いて外壁塗装の様子です。
外壁も屋根と同様に、下地の状態を確認してから塗装を開始。
塗りムラが出ないよう各工程で仕上がりを確認しながら、外壁全体を塗り重ねていきます。
外壁の種類によって使用する塗料やローラーも変わります。
軒天や雨樋などの付帯部についても、それぞれの素材や状態に合わせて塗装します。
屋根・外壁だけをきれいにするのではなく、建物全体のバランスを見ながら仕上げることが大切です。
担当者のコメント
この度は「葛飾区雨漏り修理センター」にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
今回は、まだ雨漏りが起きていない段階でご相談いただいた現場でした。
屋根や外壁は、室内のように毎日状態を確認できる場所ではありません。そのため、見た目の変化が出てきたタイミングで一度点検しておくことは、建物を長く維持するうえでも大切です。
今回のように「まだ雨漏りしていないけれど、そろそろ心配」という段階であれば、現在の状態を見ながら必要なメンテナンスだけを選ぶこともできます。
雨漏りは発生してからの修理になると、屋根や外壁の表面だけでは済まないケースもあります。早めに状態を確認しておくことで、結果的に大きな修繕を避けられることもありますので、築年数や外装の変化が気になった際はお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 葛飾区 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り予防の塗装メンテナンス〈外壁・屋根の塗装工事〉 |
| 施工箇所 | 外壁・屋根 |